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Immoware

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Programma software per la gestione e l'amministrazione di stabili e immobili di reddito e P.P.P. (condomini)

Presente sul mercato dal 1993


"se automatizzate la vostra gestione, guadagnerete di più senza dover aumentare l'onorario di amministrazione e potrete amministrare più immobili con molto meno lavoro"


Siamo i produttori e i proprietari del programma software IMMOWARE, leader in Ticino per la gestione e l'amministrazione di immobili e stabili di Reddito e P.P.P.

IMMOWARE è sviluppato e supportato direttamente dal nostro reparto tecnico ed è venduto dalla nostra struttura e da alcuni partners di fiducia.

Il software IMMOWARE è presente sul mercarto dal 1993 e coordina la gestione degli stabili e immobili residenziali e commerciali, dei singoli oggetti (appartamenti, negozi, posti auto, box, cantine, ecc.), degli inquilini e dei contratti con la gestione contabile, pagamenti e spese, il controllo degli aumenti, il rinnovo dei contratti, la gestione delle circolari e dei richiami, statistiche di redditività.

Il software IMMOWARE gestisce sia gli stabili di reddito e affitti, sia gli stabili P.P.P. condomini e proprietà per piani.

"il lavoro manuale é ridotto al minimo, ottenendo un risparmio di tempo che supera l’80%"

Gli incassi avvengono sia per polizza PVR arancione, sia mediante l’addebito automatico LSV, automatizzando in modo completo l’incasso, che mantiene i saldi di scoperto giorno per giorno e allo stesso tempo genera automaticamente la prima nota contabile, azzerando il rischio di errori manuali.

La codifica dei contratti (secondo il tipo: a scadenza fissa, annuali, indicizzati, ecc.) e degli oggetti (abitazione, locale commerciale, ecc.), permette l'applicazione immediata delle norme legali che li riguardano.

E’ possibile calcolare le percentuali di spese di riscaldamento per entrate ed uscite di inquilini durante l’anno, oppure è possibile far calcolare al sistema la ripartizione spese con la gestione delle eccezioni particolari di calcolo legate al contratto e all’oggetto. Il software realizza il conteggio spese che viene stampato per l’invio agli inquilini e proprietari.

DIVERSE VERSIONI PER TUTTE LE ESIGENZE


Il software IMMOWARE che offriamo alla clientela é disponibile in diverse versioni: per privati o fiduciarie, per singola postazione o per postazioni di rete, ad acquisto una tantum (anche con leasing) o a noleggio periodico. Siamo in grado di soddisfare ogni tipologia di fornitura e installazione.

OGGI ANCHE IN CLOUD

Oggi il software IMMOWARE è disponibile anche con installazione in Cloud presso il data center geolocalizzato in Svizzera, che si traduce nella massima sicurezza e comodità di accesso con il minimo rischio di perdita di dati.


UN SISTEMA PER TUTTE LE REALTÀ

Grazie alla versatilità del programma IMMOWARE, potete gestire dalla casa privata al centro commerciale e direzionale multistabile.
La forte automazione e le caratteristiche sempre aggiornate del software lo rendono unico sul mercato della Gestione Immobiliare, permettendo un rapido ritorno del vostro investimento.


UTILIZZATE GIÀ UN SOFTWARE DI GESTIONE IMMOBILIARE?

Se utilizzate già un software per amministrare gli immobili, approfittate dell'opportunità di visionare il nostro programma per scoprire gli alti automatismi che possiede e la disarmante semplicità d'utilizzo. Per voi abbiamo riservato speciali condizioni economiche (sidegrade) per permettervi di valutare serenamente un eventuale cambio anche in corsa di anno di gestione. Noi abbiamo una comprovata esperienza per guidarvi su ogni passo necessario nel cambio di software in modo semplice e rapido. Approfittate dell'opportunità di semplificarvi la vita lavorativa, risparmiando molto tempo e guadagnando di più con i mandati che già amministrate.


COMPILA IL FORM, RICHIEDI INFORMAZIONI.

PUOI ANCHE PRENOTARE LA DIMOSTRAZIONE GRATUITA PRESSO LA TUA SEDE


"IMMOWARE è il software che dal 1993 permette ai professionisti e ai privati di amministrare stabili senza più stress per qualsiasi tipo di gestione immobiliare, inclusi i controlli degli insolventi in tempo reale e il conteggio delle spese ripartite con qualsiasi calcolo automatico"


Flessibilità
Gestisce Stabili di reddito o Proprietà per Piani (P.P.P.).
Gestisce il Mono stabile e il multi stabile per singolo mandante.

Semplicità e potenza
Le schermate sono molto intuitive e la codifica è semplificata in modo esemplare.
La semplicità di utilizzo è affiancata da un altissimo grado di automatismi che permettono al software di gestire dalla casa privata al centro commerciale e residenziale.
La semplicità e la potenza del software permettono di essere pienamente operativi già dopo solo 4 ore di formazione.

Gestione immobili completa ed automatica

Gestisce le anagrafiche degli inquilini, qualsiasi tipologia di oggetto dello stabile (residenziale e commerciale).
Si codifica con rapidità e semplicità ogni tipologia di immobile. Dalla singola villetta multifamiliare, ai centri residenziali e commerciali di qualsiasi dimensione.

Contratti d'affitto e assegnazioni P.P.P. automatizzate
Si codifica ogni tipologia di contratto d'affitto (immobili di Reddito) e qualsiasi tipologia di assegnazione immobile in condominio (P.P.P.)
Si personalizza qualsiasi tipo di scadenza e importo di pagamento.
Genera in automatico gli addebiti degli affitti, degli acconti spese di vario genere (sia per stabili di Reddito che P.P.P.), dell'IVA (ove necessario), delle voci economiche (es. TV via cavo),  ecc.
Stampa in automatico il fronte del formulario del contratto simil CATEF.
L'addebito degli affitti genera in automatico la prima nota contabile.
 
Gestione polizze PVR / addebiti LSV con scoperti in tempo reale
Stampa in automatico le polizze arancioni PVR e automatizza gli incassi per ottenere sempre la situazione degli scoperti in tempo reale per ogni singolo occupante.
Stampa in automatico i richiami di pagamento.
Gli incassi PVR generano in automatico anche la prima nota contabile.

Registrazione spese e conteggi spese automatici
Classifica ogni tipologia di spesa per categoria e genera gli estratti spese per periodo.
La registrazione spese genera in automatico la prima nota contabile.
Permette la registrazione spese su 2 anni contabili differenti.
Realizza in automatico i conteggi spese e i relativi conguagli con qualsiasi tipologia di calcolo di ripartizione a vostra scelta.
Realizza i conteggi spese con il calcolo delle percentuali di riscaldamento per periodo parziale di permanenza.
Calcola in automatico la percentuale di amministrazione.

P.P.P. gestione condominio
Il software ha integrato il modulo per la gestione P.P.P. sul singolo mandante.
Si possono gestire i preventivi e i consuntivi da presentare in asseblea.
Permette la ripartizione dei preventivi approvati e la codifica degli acconti per importi e date anche differenti sui singoli condomini.
Permette la gestione dei fondi di rinnovamento e straordinari.

Una completa Contabilità Finanziaria
Il software ha integrato il modulo completo della contabilità finanziaria.
Tutti gli automatismi del software generano in automatico anche i movimenti contabili, per ottenere una contabilità completa per avere in tempo reale Bilanci, Conto economico, estratti conto, rendiconti IVA (ove necessari), partite aperte, ecc.
Permette la stampa di bilanci comparati con l'anno precedente.

Statistiche
Controlla in tempo reale la redditività dello stabile, lo stato di occupazione, i confronti di andamento su diversi anni contabili, i preventivi di gestione, i consuntivi di gestione, ecc.

Traduzioni

Il software ha integrato il sistema di traduzione con testi inseriti secondo a vostro piacimento per essere utilizzati nella stampa di estratti conto, conguagli, richiami, bilanci, ecc. da inviare agli inquilini o ai proprietari secondo la propria lingua.

Su singola postazione, in rete o in clouding su sistemi Windows anche di ultima generazione
Il software è installabile sia in rete Windows locale o su server in cloud
Abbiamo anche installazioni nelle quali il software IMMOWARE è utilizzato su macchine Apple Mac con sistemi virtuali Windows.

23 anni di esperienza e di successi
Dal 1993 siamo leader di mercato in Ticino per la gestione immobiliare integrata.
In Ticino sono amministrati ogni giorno con il nostro software più di 13’000 oggetti tra appartamenti, box, negozi, ecc.

Ogni anno avrete una nuova versione sempre più performante e completa
Ogni anno, dal 1993 ad oggi, Studiosoft rilascia la nuova versione del software IMMOWARE con nuove ed automatiche funzionalità provenienti anche dalla vasta esperienza dei nostri clienti di riferimento.


Contattaci ora


  • Sviluppato  in Ticino dal 1993
  • Facile da apprendere
  • Facile da utilizzare
  • Gestione completa e potente
  • Notevole risparmio di tempo
  • Per ogni tipo di gestione immobiliare
  • Per ogni tipo di oggetto
  • Modulo PVR e LSV disponibile
  • Modulo P.P.P. disponibile
  • Modulo IVA disponibile
  • Versione per privati disponibile

scarica QUI la brochure  
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